Certificat de règim urbanístic

Descripció

Certifica l’aprofitament urbanístic i les determinacions urbanístiques aplicables a una o unes finques concretes, a l’empara del Pla d’Ordenació Urbanística Municipal de Tarragona (POUM) i al seu Planejament derivat.

El certificat de règim urbanístic té una vigència de sis mesos, a comptar des de la notificació a la persona interessada.

Tramitació

Qui ho pot sol·licitar
Qualsevol persona física o jurídica.

Quan es pot sol·licitar
En qualsevol moment.

Quin cost té?
La quantitat indicada per l'ordenança fiscal número 5, reguladora dels drets i taxes per serveis urbanístics.

Silenci administratiu
La manca de la corresponent notificació, transcorregut el referit termini d’un mes, comporta, en el cas de les finques edificables, que les llicències urbanístiques que se sol·licitin durant el termini de sis mesos a comptar des de la finalització del termini d’un mes s’han d’atorgar si el projecte s’ajusta a les normes vigents en el moment de la sol·licitud del certificat.
Pel cas que es refereixin a finques que no siguin susceptibles d’obtenir llicència directament, tenen els efectes que preveu l’article 105.3 del Text refós de la Llei d’urbanisme.
En qualsevol cas no es poden considerar adquirides per silenci administratiu facultats urbanístiques que contravinguin la Llei d’urbanisme o al planejament urbanístic.

Termini de resolució
El termini de resolució de la sol·licitud és d'un mes.

Formes de tramitació

Tramitació telemàtica
Fent clic al botó "Tramitar" que trobareu al final d'aquesta fitxa. Si el tràmit requereix identificació, s'haurà d'utilitzar algun sistema de certificació digital vàlid.

La tramitació telemàtica és obligatòria per relacionar-se amb l'Administració per a les persones jurídiques, entitats i demés subjectes previstos a l'article 14 de la Llei 39/2015.
Presencialment, en qualsevol de les Oficines Municipals d'Atenció Ciutadana (OMAC).
Consulteu adreces i horaris al següent enllaç:
www.tarragona.cat/lajuntament/tramits-i-serveis/atencio-ciutadana/omac.

Documentació que cal aportar

Plànol d’emplaçament i/o referència cadastral, per tal d’identificar la finca objecte de l’informe.

Normativa

Normativa general

Llei 39/2015, d’ 1 d’octubre, del procediment administratiu comú de les administracions públiques
Llei 26/2010, del 3 d’agost, de règim jurídic i de procediment de les administracions públiques de Catalunya.

Normativa específica

Decret Legislatiu 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'Urbanisme.
Articles 243 a 247 del Decret 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s’aprova el Reglament de la Llei d’urbanisme.

Normativa municipal